貸款 / 房貸計算機

輸入貸款金額、利率與期數,即時計算每月還款金額、總利息與完整攤還明細表。支援「本息均攤」與「本金均攤」兩種還款方式,所有計算完全於瀏覽器端執行。

貸款試算

填入貸款條件後,下方將即時顯示還款摘要與逐期明細表。

NT$
≈ 1,000 萬元
%
共 240 期
每月還款金額固定,前期還息為主

快速套用

每月還款52,990
總利息2,717,669
總還款金額12,717,669
本金 1,000 萬 (79%) 利息 271.8 萬 (21%)
本工具之計算結果僅供參考,不構成任何財務或貸款建議。實際利率、費用及還款條件依各金融機構規定為準,請以實際合約內容為主。

還款明細表

共 240 期
期數月付金額本金利息剩餘本金本金 / 利息
152,99032,15720,8339,967,843
252,99032,22420,7669,935,619
352,99032,29120,6999,903,328
452,99032,35820,6329,870,970
552,99032,42620,5659,838,544
652,99032,49320,4979,806,051
752,99032,56120,4299,773,490
852,99032,62920,3619,740,861
952,99032,69720,2939,708,164
1052,99032,76520,2259,675,399
1152,99032,83320,1579,642,566
1252,99032,90220,0899,609,664
1352,99032,97020,0209,576,694
1452,99033,03919,9519,543,655
1552,99033,10819,8839,510,547
1652,99033,17719,8149,477,371
1752,99033,24619,7459,444,125
1852,99033,31519,6759,410,810
1952,99033,38419,6069,377,426
2052,99033,45419,5369,343,972
2152,99033,52419,4679,310,448
2252,99033,59419,3979,276,854
2352,99033,66419,3279,243,191
2452,99033,73419,2579,209,457

常見問題

本息均攤和本金均攤有什麼差別?

本息均攤(等額還款)每月繳相同金額,前期利息多、本金少,適合規劃固定支出;本金均攤每月還相同本金,月付金額遞減,總利息較少但初期負擔較重。

計算結果準確嗎?

計算公式採用標準金融數學公式,結果與銀行試算一致。但實際貸款可能有手續費、提前還款違約金等費用,建議以銀行正式報價為準。

可以計算房貸以外的貸款嗎?

可以。工具適用於任何定期還款的貸款類型,包含房貸、車貸、信貸、學貸等,只需輸入本金、年利率與還款期數即可。